合肥市商務局正在組織合肥市優(yōu)秀商務樓宇申報工作，下面就來看看合肥市優(yōu)秀商務樓宇申報條件、材料、時間和評定辦法，合肥市各區(qū)縣（瑤海區(qū)、廬陽區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、經(jīng)開區(qū)、新站區(qū)、高新區(qū)、肥東縣、肥西縣、廬江縣、長豐縣、巢湖市、安巢經(jīng)開區(qū)）有想要申報優(yōu)秀商務樓宇的，可以直接咨詢小編輔導申報。

合肥市優(yōu)秀商務樓宇申報免費咨詢：19855108130（手機/微信）

一、合肥市優(yōu)秀商務樓宇申報主體

在本市區(qū)域內(nèi)注冊且正常申報納稅，具有獨立法人資格的企業(yè)，以及政府購買服務的相關(guān)主體。

二、合肥市優(yōu)秀商務樓宇申報條件

我市房屋規(guī)劃用途為商業(yè)辦公或研發(fā)，單體建筑面積在1萬平方米（含）以上，具有完備的物業(yè)管理和服務體系的商業(yè)樓宇，不含賓館酒店、商場超市、公寓。同時還必須符合以下條件：

1.評定對象為合肥市行政區(qū)域內(nèi)有明確產(chǎn)權(quán)歸屬、已投入運營的單體商務樓宇；

2.有明確的樓宇運營管理機構(gòu)、管理團隊，規(guī)范的運營機制；

3.單體商務樓宇內(nèi)入駐無任何隸屬或股權(quán)關(guān)系的企業(yè)不少于5家；

4.近三年內(nèi)申報主體無嚴重違法失信行為。

三、合肥市優(yōu)秀商務樓宇申報材料

（一）合肥市優(yōu)秀商務樓宇申報書（需加蓋單位公章）（具體格式，參照附件1）；

（二）申報主體的統(tǒng)一社會信用代碼證等相關(guān)證件（復印件，加蓋公章）；

（三）樓宇不動產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)劃許可證等能夠反映樓宇規(guī)劃用途和單體建筑面積的相關(guān)材料（復印件，加蓋公章）；

（四）樓宇內(nèi)設(shè)置專門管理服務機構(gòu)、管理團隊人員配備情況及完備的物業(yè)管理和服務體系相關(guān)材料；

（五）樓宇已入駐無任何隸屬或股權(quán)關(guān)系的企業(yè)不少于5家的相關(guān)材料（如統(tǒng)一社會信用代碼證復印件、企查查股權(quán)關(guān)系截圖等）；

（六）申報主體信用中國、信用安徽、信用合肥中無嚴重違法失信行為相關(guān)截圖。

四、合肥市優(yōu)秀商務樓宇相關(guān)工作要求

（一）請各申報主體對照《合肥市優(yōu)秀商務樓宇評分表》中一級指標4項、二級指標12項內(nèi)容，認真準備申報材料，裝訂成冊（一式六份）后，報送至所在區(qū)域商務主管部門。

（二）本申報通知中規(guī)定申報主體提供相關(guān)復印件的，均須加蓋公章，原件須由所在地商務主管部門現(xiàn)場查驗。

（三）請各區(qū)域商務主管部門高度重視，指導轄區(qū)內(nèi)符合申報條件的主體認真準備申報材料，并對申報材料認真審核、嚴格把關(guān)。請于2024年3月12日前，將初審意見、申報材料（一式五份）報送至市商務局（樓宇處），同時發(fā)送申報材料電子版。

附件1：合肥市優(yōu)秀商務樓宇申報書

申請主體（蓋章）：

通訊地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話（固話）：            手機：

電子郵箱：

填報日期：       年    月    日

××樓宇合肥市優(yōu)秀商務樓宇申報書

目錄（分隔頁一）

考核材料須提供目錄，目錄中的一級標題和二級標題應對應基礎(chǔ)材料和《合肥市優(yōu)秀商務樓宇評分表》的一級指標和二級指標內(nèi)容。

基礎(chǔ)材料（分隔頁二）

一級標題：一、基礎(chǔ)材料

二級標題：按照通知“三、申報材料”中對應“二至六”要求的相關(guān)材料。

（一）申報主體的統(tǒng)一社會信用代碼證等相關(guān)證件（復印件，加蓋公章）；

（二）樓宇不動產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)劃許可證等能夠反映樓宇規(guī)劃用途和單體建筑面積的相關(guān)材料（復印件，加蓋公章）；

（三）樓宇內(nèi)設(shè)置專門管理服務機構(gòu)、管理團隊人員配備情況及完備的物業(yè)管理和服務體系相關(guān)材料；

（四）樓宇已入駐無任何隸屬或股權(quán)關(guān)系的企業(yè)不少于5家的相關(guān)材料（如統(tǒng)一社會信用代碼證復印件、企查查股權(quán)關(guān)系截圖等）；

（五）申報主體信用中國、信用安徽、信用合肥中無嚴重違法失信行為相關(guān)截圖。

指標材料（分隔頁三）

請按照如下格式提供：

一級標題：一、樓宇招商

二級標題：（一）入駐率

（已投入使用的辦公建筑面積/可使用的辦公建筑面積，需要提供能夠計算企業(yè)實際使用辦公面積的入駐協(xié)議、合同相關(guān)材料。）

（二）入駐世界 500 強及國際總部機構(gòu)（包括分公司、分支機構(gòu)）

（需提供入駐企業(yè)名單、入駐相關(guān)材料及為世界500 強及國際總部機構(gòu)（包括分公司、分支機構(gòu)）的相關(guān)材料）

（三）入駐中國 500 強、行業(yè)500強（包括分公司）、總部企業(yè)

（需提供入駐企業(yè)名單、入駐相關(guān)材料及為中國 500 強、行業(yè)500強（包括分公司）、總部企業(yè)的相關(guān)材料）

（四）入駐“四上”企業(yè)

（需提供入駐企業(yè)名單、入駐相關(guān)材料及為“四上”企業(yè)的相關(guān)材料）

一級標題：二、社會經(jīng)濟貢獻

二級標題：（一）經(jīng)濟指標總額

（需提供樓宇入駐企業(yè)名單、注冊地址及相應稅收金額，其中稅收金額須加蓋當?shù)刎斦蛘叨悇詹块T印章。）

（二）經(jīng)濟指標強度

（單體商務樓宇稅收總額/單體商務樓宇總辦

公面積，其中稅收總額須加蓋當?shù)刎斦蛘叨悇詹块T印章。）

（三）行業(yè)影響力

……

一級標題：三、樓宇配套服務

二級標題：（一）商務服務設(shè)施

    ……

（二）生活服務設(shè)施

……

（三）樓宇獲得榮譽稱號情況

……

一級標題：四、政企互動

二級標題：（一）黨建惠企

……

（二）公共活動

……

注：以上為申報材料參考格式，各申報主體請結(jié)合自身實際準備申報材料。

合肥市優(yōu)秀商務樓宇評定辦法

為貫徹落實市委、市政府關(guān)于促進樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的總體要求，增加樓宇經(jīng)濟效益產(chǎn)出，以樓育企、以樓聚產(chǎn)、以樓興城，充分發(fā)揮商務樓宇作為創(chuàng)新載體的重要作用，加快實施“支持樓宇經(jīng)濟規(guī)模發(fā)展”政策舉措，結(jié)合合肥市實際情況，將樓宇招商、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、配套服務、行業(yè)影響力等作為重要考量方面，評定“合肥市優(yōu)秀商務樓宇”。

一、評定對象

我市房屋規(guī)劃用途為商業(yè)辦公或研發(fā)，單體建筑面積在1萬平方米（含）以上，具有完備的物業(yè)管理和服務體系的商業(yè)樓宇，不含賓館酒店、商場超市、公寓。同時還必須符合以下條件：

1.評定對象為合肥市行政區(qū)域內(nèi)有明確產(chǎn)權(quán)歸屬、已投入運營的單體商務樓宇。

2.有明確的樓宇運營管理機構(gòu)、管理團隊，規(guī)范的運營機制。

3.單體商務樓宇內(nèi)入駐無任何隸屬或股權(quán)關(guān)系的企業(yè)不少于5家。

4.近三年內(nèi)申報主體無嚴重違法失信行為。

二、申報主體

在本市區(qū)域內(nèi)注冊且正常申報納稅，具有獨立法人資格的企業(yè)，以及政府購買服務的相關(guān)主體。

三、評定方式

市商務局牽頭組織評定工作。邀請市直相關(guān)單位、專家學者等組成評審工作組，對符合申報條件的單體商務樓宇依據(jù)評分標準（見附件）進行綜合考評排序，滿分為100分。考評排序前30名且得分≥80分的擬評定為“合肥市優(yōu)秀商務樓宇”。原則上每年組織開展一次評定，評定結(jié)果有效期為1年。

四、評定程序

（一）組織申報

由市商務局在合肥市商務局網(wǎng)站發(fā)布申報通知，組織申報。

（二）提出申請

各申報主體按照要求提供相關(guān)材料，報送所在地縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)商務主管部門。

（三）初審鑒別

各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)商務主管部門對提交申請進行初審，確認申請有效的，對申報單位提交資料的真實性、完整性進行調(diào)查與鑒別。

（四）復審評定

市商務局牽頭組織評審工作組對申報單位提交的申報資料進行復審。

（五） 社會公示

評定結(jié)果將通過合肥市商務局網(wǎng)站向社會公示。對在公示期間產(chǎn)生異議的，經(jīng)調(diào)查復核，異議成立的，不予認定。

（六） 正式評定

對在公示期間無異議或者異議不成立的單體商務樓宇，正式評定為“合肥市優(yōu)秀商務樓宇”。

五、結(jié)果運用

對評定結(jié)果優(yōu)秀的單體商務樓宇頒發(fā)“合肥市優(yōu)秀商務樓宇”證書，并作為我市重點培育對象，在本辦法有效期給予相應的政策資金支持。依據(jù)得分排序情況，設(shè)置一等獎5名，給予不超過20萬元的獎勵；設(shè)置二等獎10名，給予不超過15萬元的獎勵；設(shè)置三等獎15名，給予不超過10萬元的獎勵。其中得分相同的按評定項目第5項得分多少確定排序。

六、附則

1.本辦法自2023年1月1日起施行，有效期2年，由市商務局負責解釋。

2.本辦法所稱“入駐率”是指單體商務樓宇已投入使用的辦公建筑面積與可使用的辦公建筑面積之比。

“世界 500 強”是指由美國財富雜志當年評選的“全球最大五百家公司”排行榜。

“中國500強”是指由中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會按國際慣例當年組織評選、發(fā)布的中國企業(yè)排行榜。

“行業(yè)500強”是指由中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會按國際慣例當年組織評選、發(fā)布的中國制造業(yè)企業(yè)500強、中國服務業(yè)企業(yè)500強以及中華全國工商業(yè)聯(lián)合會當年組織評選、發(fā)布的中國民營企業(yè)500強等。

“四上企業(yè)”是指規(guī)模以上工業(yè)、有資質(zhì)的建筑業(yè)、限額以上批發(fā)零售業(yè)和住宿餐飲業(yè)、有開發(fā)經(jīng)營活動的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)、規(guī)模以上服務業(yè)法人單位。

關(guān)于合肥市優(yōu)秀商務樓宇申報，有什么不明白的地方，可以直接咨詢小編了解。

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